Description de l'offre
Ce bien se situe idéalement à proximité de la Route Nationale 4, à 1 km à l’est du rond-point de Saint-Félix, permet facilement de rejoindre la route des Grands Fonds pour rallier les communes du cœur de l’île. Situé au 2e et dernier étage de la Résidence Bellevue Les Salines, ce studio d’une superficie habitable de 25 m² (hors balcon de 5 m²), bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les reliefs de la Basse-terre. Ce bien est habitable, mais il convient de prévoir la mise au normes de l’électricité, et quelques travaux pour en améliorer le confort. Les travaux de réfection de la toiture ont été votés, la part restant à la charge du futur propriétaire sera d’environ 4.000 € (appel mensuel de 411,17 €). Idéal pour un premier achat ou, compte tenu de son emplacement, pour réaliser un investissement locatif pour des locations saisonnières, à 900 m de la plage des Salines. Diagnostics techniques réalisés. Bien en copropriété de 48 lots à usage d’habitation. Pas de procédures en cours, les provisions pour charges générales annuelles de copropriété pour 2021 s'élèvent à 472 €. Le montant des honoraires de l’agence s’élève à 6.290 €, et sont intégralement à la charge du vendeur.
