Secteur Montalègre, villa T4 de 107 m², terrain de 751 m²

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Maison 107 m² - 5 pièces - Lamentin (97129)

Ref 1074
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Prix 266 093

Description de l'offre

Dans un environnement campagne, cette villa de constructeur, à ossature bois, dont la construction s’est achevée en janvier 2012, se situe dans un lotissement calme et ventilé. A l’exception d’une pièce non fermée qui se situe à l’étage, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, les espaces de vie sont de plain-pied ; ce bien est en parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir. Sa superficie habitable est de 107 m² (hors terrasse en L de 23 m2), la pièce à vivre est dans le prolongement de la cuisine à l’américaine aménagée, équipée, et pourvu d’un cellier. L’espace nuit comporte 3 chambres climatisées dont une parentale, une salle d’eau commune au deux autres chambres, et un WC indépendant. Le terrain est entièrement clôturé, le portail pour le passage des véhicules est motorisé, et ce bien est également équipé d’un interphone visiophone. Le réseau électrique est intégralement protégé contre la foudre, cette villa dispose d’une citerne enterrée de 3000 litres alimentée par les eaux pluviales, et elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif. L’implantation de la maison permet l’installation d’une piscine, ou encore la construction d’un bungalow, car les droits à construction n’ont pas été utilisés complètement. Enfin, cette villa qui présente un rapport qualité/prix exceptionnel, bénéficie d’une assurance dommages-ouvrages jusqu’en janvier 2022.

Descriptif du bien

Code postal 97129


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 751 m²


Surface loi Carrez (m²) 107


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente 266 093 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 480 €


Taxe d'habitation 489 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lamentin (97129)

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