Villa T5, terrain de 1.073 m2, secteur de Cambrefort.

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 128 m² - 5 pièces - Capesterre-Belle-Eau (97130)

Ref 1003
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Prix 325 660

Description de l'offre

Dans un secteur très calme et ventilé, sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau entre Sainte-Marie et le bourg, à 3 minutes de la nationale, nous vous proposons cette villa à ossature bois dont la construction a été achevée en 2011. Située dans un secteur résidentiel à 2, 2 km du rivage de l'océan à vol d'oiseau, dans une voie en impasse, son emplacement lui permet de bénéficier d'une vue dégagée avec pour horizon la mer et la campagne. Sa surface habitable (hors terrasses) est de 128 m2, la pièce à vivre d'une superficie de 42 m2 est prolongée par la cuisine à l'américaine aménagée et équipée, d'une superficie de 15 m2, et ces pièces communiquent avec une très généreuse terrasse en L en bois exotique, d'une superficie de 87 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir donnant accès à 4 chambres, dont une parentale, à une salle d'eau et un WC visiteur. La toiture et les murs périphériques sont isolés, les chambres sont équipées de climatiseurs nouvelle génération (installés en 2018), l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires de toit, et l'autonomie en eau est assurée par 3 citernes, l'une alimentée par l'eau du réseau, et les deux autres par les eaux pluviales. Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix, il fera, à n'en pas douter, le bonheur d'une famille recherchant le calme et la sérénité que l'on apprécie tout particulièrement de la terrasse ; côté jardin, outre des plantes exotiques, vous y trouverez bananiers, avocatier, manguier,.... Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente, et sont intégralement à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 97130


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 1 073 m²


Surface loi Carrez (m²) 128


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Mer et campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2011


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 325 660 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Taxe d'habitation 540 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Capesterre-Belle-Eau (97130)

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